El desarrollador debe cumplir con la lista de condiciones de la ciudad antes de que se aprueben los planes de lavado de autos

Apr 16, 2023

La construcción propuesta de un lavado de autos Ultimate Shine en la intersección de Bechtle Avenue y el conector de St. Paris Pike fue nuevamente objeto de mucha discusión en la reunión de la Comisión de la Ciudad de Springfield.

En lugar de un voto a favor o en contra que decidiría el futuro del negocio, los comisionados votaron para presentar una acción y le dieron al propietario de la propiedad una lista de condiciones que debe cumplir antes de que ocurran más acciones.

El asistente del alcalde Rob Rue, quien expresó su oposición a la medida en una audiencia anterior, abrió la discusión leyendo una declaración preparada y reprendiendo a Zuber Crossing LLC por no cumplir con las obligaciones anteriores.

"Como comisionado, estoy profundamente preocupado por las promesas incumplidas que hizo el urbanizador con respecto a la zona de protección del paisaje en St. Paris, la preservación de la propiedad ya que tenían el control de ella, el mantenimiento de las propiedades actuales y las prometo que no hay pala en el suelo para construir un hotel en ese sitio como se prometió hace dos semanas", dijo Rue.

Citó una letanía de intervenciones que la ciudad ha tomado para hacer que Zuber Crossing rinda cuentas, emitiendo órdenes de cumplimiento de códigos, estableciendo contratos de corte de césped en violación, emitiendo bonos de cumplimiento para avanzar en el trabajo de construcción.

"Es decepcionante ver que el desarrollador no ha cumplido con sus obligaciones... debemos responsabilizar a los desarrolladores por cumplir con sus obligaciones para asegurarnos de que nuestra comunidad tenga acceso a una infraestructura segura y confiable. Debemos priorizar los mejores intereses de nuestra comunidad".

El comisionado David Estrop siguió con una moción para presentar una acción hasta que el desarrollador haya cumplido una lista de condiciones, que incluyen:

Rue enfatizó que su oposición a la propuesta se centra en las fallas del desarrollador, no en el lavado de autos.

John Vansickle, hablando en nombre de Zuber Crossing, LLC, ofreció una actualización sobre los esfuerzos para abordar algunos de los problemas citados.

Indicó que la empresa tiene un contratista privado que está cortando las zanjas y que los representantes de la empresa estuvieron en el lugar y recogieron unas veinte bolsas de basura el fin de semana pasado.

Ofreció a los comisionados un plan de paisajismo rediseñado, que detalla los árboles que se plantarán y los planes para instalar un sistema de riego para mantener el paisajismo en el área. Los esfuerzos para avanzar en el desarrollo hotelero propuesto están en proceso, pero el papeleo aún está incompleto, explicó.

Estrop dijo que había visitado el sitio el mismo día de la reunión de la comisión y que todavía había basura en la propiedad.

"Hemos oído hablar mucho y, desde mi perspectiva, es hora de que nos muestre alguna acción, que de hecho mejorará esta propiedad y la cuidará como propietario".

Rue fue claro en que se opondrá al lavado de autos propuesto independientemente de los pasos que tome el desarrollador en este punto, creyendo que la propiedad puede atraer un negocio más deseable adyacente al hotel planeado por el desarrollador, y está dispuesto a esperar a que se presente esa opción.

Con Rue como el único "no", otros comisionados votaron al unísono para exigir que se cumplan todas las condiciones del esquema de Estrop antes de que la propuesta de lavado de autos se considere más y se vote.

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