Esta área de Hartford podría estar reservada para una importante remodelación

Dec 13, 2023

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El edificio Flat Iron de Hartford estuvo un paso más cerca de la renovación después de los votos clave para rezonificar la propiedad por parte de la Comisión de Planificación y Zonificación de la ciudad el 30 de mayo de 2023.

Una representación del nuevo edificio planificado frente al Flat Iron Building en la esquina de las calles Ann Uccello y Main justo al norte del centro de Hartford, cerca del parque Dunkin' Donuts.

Un conector clave entre el centro de Hartford y los vecindarios del norte está un paso más cerca de una nueva apariencia.

Se aprobó la rezonificación de tres propiedades en la sección Arrowhead Gateway de la ciudad en una reunión especial de la Comisión de Planificación y Zonificación de Hartford esta semana, incluido el edificio histórico "Flat Iron" que ahora está vacante en 529 Ann Uccello St.

El alcalde de Hartford, Luke Bronin, dijo que los planes de reurbanización eran una prioridad en el área, incluso cuando el fallo de un juez el martes amenazó con la construcción de apartamentos en curso cerca de Dunkin' Park.

"No vamos a disminuir la velocidad cuando se trata de encontrar oportunidades para continuar con el impulso y la construcción de nuevas unidades residenciales y desarrollos de uso mixto", dijo Bronin.

Siguiendo el modelo del Flatiron de la ciudad de Nueva York, el edificio en forma de cuña en la esquina de Main y Ann Uccello fue construido en 1901. Ahora tapiado y en descomposición, una vez albergó apartamentos y negocios, incluido Travel Bees Auto Accessories, cuyo letrero se está desvaneciendo hacia el oeste. fachada.

La propiedad Flat Iron y otro lote al otro lado de la calle en 532 Ann Uccello fueron rezonificados para permitir la construcción de 14 apartamentos y 2,400 pies cuadrados de espacio comercial al nivel de la calle como parte de un plan de redesarrollo. El lote vacío cubierto de vegetación detrás de Flat Iron se convertiría en estacionamiento bajo otra aplicación configurada para presentarse ante los planificadores.

El terreno baldío propiedad de la ciudad en 532 Ann Uccello, que alguna vez fue el hogar de un comedor de beneficencia, también se rezonificó para permitir su combinación con la propiedad en 1359 y 1355 Main Street para la construcción de un nuevo edificio que albergará 23 apartamentos y 5,000 pies de área comercial. espacio. La estructura que una vez albergó el infame Arrowhead Cafe se encuentra al norte de la propiedad.

La zonificación en las tres parcelas se cambió de "combinación de vecindarios" a "centro" para reflejar los planes de los desarrolladores de combinar vivienda y venta minorista "con la intención de crear una atmósfera activa", según el informe del personal del departamento de planificación de la ciudad.

Según el plan de reurbanización, se erigiría un nuevo edificio en forma de cuña en las propiedades combinadas, cuyo diseño haría eco de la forma de Flat Iron al otro lado de la calle.

Se planean otros seis apartamentos para un edificio cooperativo en 506-520 Ann Uccello, para un total de 43 unidades nuevas en lo que se conoce como el "Bloque Salvin", llamado así por una zapatería en Main Street que cerró en 2020 después de casi un siglo en el negocio.

Hartford se asoció con la organización sin fines de lucro San Juan Center y The Carabetta Companies of Meriden en el desarrollo planificado, considerado vital para revitalizar una sección visible y arruinada de la ciudad cerca de Dunkin' Park. El costo de renovar el área se calculó originalmente en $ 17 millones, aunque desde entonces el proyecto ha ampliado su alcance.

El estado asignó $6.3 millones al proyecto el año pasado como parte del Programa de Subsidios Desafío de las Comunidades de Connecticut.

La construcción de la I-84 y los disturbios en la década de 1960 y principios de la de 1970 aislaron el área del resto de la ciudad y aceleraron su deterioro, según un estudio de la ciudad de 2022 del vecindario, denominado Arrowhead Gateway.

A principios de este mes, la ciudad anunció que buscaba comprar la Iglesia La Iglesia de Dios en 1313 Main St. por $625,000 para expandir aún más los esfuerzos de reurbanización de Arrowhead Gateway.

"La compra de la iglesia La Iglesia De Dios representa una oportunidad única para buscar una reutilización adaptativa creativa que se sumará a la comunidad y el vecindario previstos", dijo Bronin en un comunicado.

Hablando en la reapertura de City Steam Brewery el miércoles, Bronin enfatizó la importancia del proyecto Arrowhead.

"La remodelación del histórico edificio Arrowhead Cafe y el edificio Flat Iron de al lado, junto con algunos de los lotes baldíos cercanos, es una pieza realmente importante de nuestra estrategia de desarrollo económico más amplia para ese vecindario", dijo Bronin. "Es el primer paso de una visión más amplia para desarrollar una cantidad de lotes baldíos en esa área para ayudar a reconstruir las conexiones entre el centro y nuestros vecindarios del norte".